blir det vid ett köp av ägarlägenhet. 7 % IVA. 2-3 % registreringskostnad samt notarie. Någe mer? Hur vanligt är det att man har en egen mäklare?
Hej! Vi rekommenderar följande tjänster kring boende och juridik i Spanien. Flytta till Spanien? - Spanienforum hjälper skandinaver att hitta rätt bostad i Spanien (utan kostnad). Hyra ut bostad i Costa del sol? - Använd vårt formulär & få hjälp med uthyrningen. Luta dig tillbaka & inkassera hyresintäkterna. Ska du sälja din bostad i Spanien? - Använd vårt formulär för en bra svensktalande kontakt som kan hjälpa dig. Behöver du juridisk rådgivning som svensk i Spanien? - Använd vårt formulär för en bra svensktalande kontakt som kan hjälpa dig. Du förbinder dig inte till något när du använder våra formulär och det kostar inget. Tack för att ni använder Spanienforum och gör det till en trevlig mötesplats för Spanienfantaster och alla andra! PS. Spanienforum.se har fått nya ägare och vi kommer göra en del mindre justeringar under våren 2018. Allt för att forumet ska leva kvar och fortsätta fylla ett bra syfte, för nya medlemmar och såväl för våra forumveteraner. Finns det synpunkter eller idéer så är ni välkomna att maila på [email protected].
Momsen är nu 8% men det gäller bara pà nya hus. Pà begagnade hus har du ITP (överföringskatt) som ligger pà 7% Exemple pà tilägg pà ett nytt hus som kostar 150.000 pà CB: Moms :10.500 IAJ (Impuestos Actos Juridicos) stämpelskatt ??: 1.500 Notarie: 500 Register: 300 Sekreteriat (om du inte vill göra allt själv): 200 Totalt: 13.000 dà ingàr inte nàgot làn. Om du vill ha làn sà har ett nytt làn följande utgifter (säg att du ska làna 100.000 pà huset ovan) Comision de apertura (Öppnings avgift?) 1000 Taxering: 300 IAJ : 1000 Notarie: 500 Sekretariat: 250 Register: 250 Livförsäkring : 300 Totalt 3.600 € Vad menar du med en egen mäklare? om du använder av en och inte anlitar nàgon annan.. Det är inte vanligt.
Jag trodde man hade eget ombud (mäklare) men det kanske är notarien? Eller att det ibland tillkom mäklar avgift men det kanske var att köparen betalar den ibland. Det var en jeppe som sa att 20 % skulle man räkna med på hus men det var på mallis där det tydligen var kotym. Men jag vet inte, det kanske var gammal info han hade.
mäklaren fàr betalt av säljaren. Dina egna advokat kostnader tillkommer naturligtvis. Om du väljer att använda en.
Ett bra erbjudande American Express SAS EurobonusFå 6 000 eurobonuspoäng direkt om du tecknar ett American Express SAS Eurobonus kort via vår LÄNK. 6 000 poäng räcker till en inrikes flygresa. Kika in erbjudandet på Americanexpress.se. PS. Spanienforum.se har fått nya ägare och vi kommer göra en del mindre justeringar under våren 2018. Allt för att forumet ska leva kvar och fortsätta fylla ett bra syfte, för nya medlemmar och såväl för våra forumveteraner. Finns det synpunkter eller idéer så är ni välkomna att maila på [email protected].
Du är en klippa Nalle måste jag säga, lär mig alltid någonting på dina inlägg. Har letar efter korrekt info om detta innan. ;;
tillkommande kostnader Nalles exempel för ett nytt hus som kostar 150000 Euro Momsen 8% = 12000 ( momsen betalas dock på det värde som skrivs in i lagfarten, vilket ofta är något lägre än köpeskillingen ) Tillkommer också en skatt på värdestegring av mark. Denna är mer känd som Plus Valía, tas dock inte ut av alla kommuner ... El & vattenkontrakt 400 - 600 Euro och för de flesta som inte pratar flytande spanska behöver man juridisk hjälp med översättningar mm i samband med notariebesöket, Dom kollar också så att inga skulder finns ( som följer med fastigheten, fixar el/ vattenkontrakten osv ) Någonstans mellan 1000 -1500 Euro i kostnad för att dom hjälper till med hela köpeprosessen En siffra mellan "tummen och pekfingret" Totalt tillkommande kostnader 11-12 % inkl moms för ny fastighet och en procent lägre för begagnade
stämmer... har fortfarend inte vant mig vid 8.. -- Idag, sà fàr man räkna med att hela summan skrivs in i lagfarten om man köper nytt. Hacienda (skatteverket) har börjat kontrollera byggare ganska flitigt under dom senaste 4 àren sà nu är dom ganska försiktiga. vid andra hands sà brukar man deala om det. Plusvalian SKA betalas av säljaren. INTE köparen
