Uthyrning av lägenhet

Diskussion i 'Köpa och sälja fastighet' startad av Gnidde, 27 juni 2015.

  1. Gnidde

    Gnidde Ny medlem

    Blev medlem:
    14 april 2014
    Inlägg:
    12
    Mottagna gillanden:
    0
    Hej!
    Finns det något maxbelopp innan man behöver betala skatt som i sverige vid uthyrning av fastighet?
    Mvh Thomas
     
  2. Spanienforum.se Sponsrat inlägg

    Hej!
    Vi rekommenderar följande tjänster kring boende och juridik i Spanien. Du förbinder dig inte till något när du använder våra formulär och det kostar inget.
    Tack för att ni använder Spanienforum och gör det till en trevlig mötesplats för Spanienfantaster och alla andra!

    PS. Spanienforum.se har fått nya ägare och vi kommer göra en del mindre justeringar under våren 2018. Allt för att forumet ska leva kvar och fortsätta fylla ett bra syfte, för nya medlemmar och såväl för våra forumveteraner. Finns det synpunkter eller idéer så är ni välkomna att maila på [email protected].
  3. Preciosa

    Preciosa Veteranmedlem

    Blev medlem:
    13 december 2008
    Inlägg:
    8.313
    Mottagna gillanden:
    1.050
    Nej det finns inte. Man ska deklarera sin uthyrning
    i båda länderna. I Sverige finns ju schablonavdrag.

    Man drar av kostnaderna för uthyrningen i proportion till
    antal dagar man hyr ut. Tex ev mäklaravode, el,vatten om man
    står för det, comunidadavgift samt försäkr tex.
    Spanien har företräde till beskattning så i bland kan det ju bli lite skatt
    i Sverige. Man får ju dra av spanska skatten också så det blir nog inte
    mycket. Spansk skatt 24.75% på nettot.
    Deklareras på Modelo 210 som förmåns/inkomstskatten som alla
    ska dekl varje år för året innan- oavsett om man hyr ut eller inte.
    Hyr man ut väldigt mycket vill dom ha in dekl varje kvartal.

    Chao P :sol:
     
  4. haho1018

    haho1018 Ny medlem

    Blev medlem:
    14 april 2011
    Inlägg:
    87
    Mottagna gillanden:
    1
    Tyvärr så går deklareringen och räkningarna omlott. Vi deklarerar varje kvartal men när det är dags har inga räkningar för innestående period dykt upp så vi får alltid invänta räkningarna och riskera att betala straffavgift för sen deklaration. Eller så kan man ju strunta i att göra avdragen, jag vet inte vilket man förlorar mest på.. :-(

    Spansk byråkrati!!!
     
  5. kurand

    kurand Medlem

    Blev medlem:
    18 december 2014
    Inlägg:
    58
    Mottagna gillanden:
    1
    Har varit på mässan i Göteborg. Bo Utomlands .
    Där sa dom att efter 50 000 kr skall man betala skatt efter alla utgifter avdraget.
     
  6. Spanienforum.se Sponsrat inlägg

    Ett bra erbjudande

    American Express SAS Eurobonus
    Få 6 000 eurobonuspoäng direkt om du tecknar ett American Express SAS Eurobonus kort via vår LÄNK. 6 000 poäng räcker till en inrikes flygresa.
    Kika in erbjudandet på Americanexpress.se.


    PS. Spanienforum.se har fått nya ägare och vi kommer göra en del mindre justeringar under våren 2018. Allt för att forumet ska leva kvar och fortsätta fylla ett bra syfte, för nya medlemmar och såväl för våra forumveteraner. Finns det synpunkter eller idéer så är ni välkomna att maila på [email protected].
  7. Preciosa

    Preciosa Veteranmedlem

    Blev medlem:
    13 december 2008
    Inlägg:
    8.313
    Mottagna gillanden:
    1.050
    Måste gälla i den svenska deklarationen...där ändrades hur mycket man
    får dra av år 2013. Schablonavdrag på 40.000 svkr och om det är småhus där
    man hyr bostaden själv så får man dra av 20% på hyran också innan man dekl uthyrningen.
    Då kan det bli ca 50.000 svkr innan det blir skatt. Schablon betyder att man drar av
    utan att dra av faktiska kostnader man har.
    I Spanien drar man av faktiska kostnader.

    Chao P :sol:
     
  8. DonBard

    DonBard Aktiv medlem

    Blev medlem:
    3 maj 2013
    Inlägg:
    293
    Mottagna gillanden:
    46
    -Jag tror att sådana mässor skall man vara mycket försiktig
    med att lyssna på alla löften om guld och gröna skogar
    i Land av Mjölk & Honung , som utställarna serverar.
    Avstå från visningsresor och " dates". Åk på egen hand.
    -ta någon vecka och prata med folk som bor här -du hittar dem lätt-
    så får du en bra mycket säkrare bild än vad mäklarna kan ge dig.
    Suerte!
     
  9. Helen1

    Helen1 Känd medlem

    Blev medlem:
    16 juli 2012
    Inlägg:
    660
    Mottagna gillanden:
    271

    Preciosa har helt rätt. De menar den svenska deklarationen.
    /Helen
     

Dela sidan

Laddar...