Holaa Vi går i köpartankar men detta ger mig huvudbry och jag skulle vilja se ett enkelt räkneexempel. Om vi köper nåt för låt oss säga 1 000 000 för enkelhetens skull och man har lån osv.. men så dör en av oss .. och då ärver barnen låt oss säga min makes andel på 500 000.. måste jag då låna upp massa pengar för att lösa ut dem? jag vill ju äga min fastighet inte bli delägare med barnen, eller kan man skriva att jag ska ärva och då måste jag låna upp mer pengar för att betala avrsskatt på våra egna redan surt förvärvade pengar ?? jag tycker detta är förvirrande.. )) graciass
Hej! Vi rekommenderar följande tjänster kring boende och juridik i Spanien. Flytta till Spanien? - Spanienforum hjälper skandinaver att hitta rätt bostad i Spanien (utan kostnad). Hyra ut bostad i Costa del sol? - Använd vårt formulär & få hjälp med uthyrningen. Luta dig tillbaka & inkassera hyresintäkterna. Ska du sälja din bostad i Spanien? - Använd vårt formulär för en bra svensktalande kontakt som kan hjälpa dig. Behöver du juridisk rådgivning som svensk i Spanien? - Använd vårt formulär för en bra svensktalande kontakt som kan hjälpa dig. Du förbinder dig inte till något när du använder våra formulär och det kostar inget. Tack för att ni använder Spanienforum och gör det till en trevlig mötesplats för Spanienfantaster och alla andra! PS. Spanienforum.se har fått nya ägare och vi kommer göra en del mindre justeringar under våren 2018. Allt för att forumet ska leva kvar och fortsätta fylla ett bra syfte, för nya medlemmar och såväl för våra forumveteraner. Finns det synpunkter eller idéer så är ni välkomna att maila på [email protected].
Skriv gärna ett spanskt testamente som legaliseras här. Där skriver ni om den kvarlevande skall bo i orubbat bo och arvskiftes när ni båda är borta. Dock måste ju räntor och amorteringar betalas. Kontakta gärna en spansk advokat och fråga mer i detalj. I det spanska testamentet kan ni också skriva in att ert svenska testamente skall gälla. ( om ni har ett )
Hej! Om ni har gemensamma barn så ärver ju inte barnen förrän båda "trillat av pinn". Det är skillnad om man har "särkullbarn" som det kallas. Om en av er har egna barn alltså. Man ärver med "fri förfoganderätt" som förr kallades orubbat bo. Man bör iaf skriva spanskt testamente som registreras centralt. Underlättar otroligt för arvingar. Processen med arv här nere får inte ta lång tid (inget mañanastuk på det inte ) Chao P :sol:
I mange tilfeller kan det også være lønnsomt å skrive barn inn i skjøtet på boligen når man kjøper, slik at de eier like mye som foreldrene. Når foreldrene da går bort vil barna eie boligen.
Ett bra erbjudande American Express SAS EurobonusFå 6 000 eurobonuspoäng direkt om du tecknar ett American Express SAS Eurobonus kort via vår LÄNK. 6 000 poäng räcker till en inrikes flygresa. Kika in erbjudandet på Americanexpress.se. PS. Spanienforum.se har fått nya ägare och vi kommer göra en del mindre justeringar under våren 2018. Allt för att forumet ska leva kvar och fortsätta fylla ett bra syfte, för nya medlemmar och såväl för våra forumveteraner. Finns det synpunkter eller idéer så är ni välkomna att maila på [email protected].
Det kan vara bra och inte...läs här. Kanske lite OT för frågan i länken var lite annat problem. Men allt är inte svart eller vitt. Saker förändras även när det gäller barn... http://www.sydkusten.es/showArchiveArticle.php?articleId=14018 http://www.sydkusten.es/showArchiveArticle.php?articleId=17118 P :sol:
Det finns ett sätt till, men även det sättet har sina nackdelar! Köp bostaden i Spanien via ett Svenskt AB! (Eller utländskt bolag) Då är det bolaget, med fastigheten, som ärvs, säljs etc. Är vanligt även i Sverige att paketera fastigheter i bolag, så att säljer hela bolaget! Med dotterbolag/moderbolag...utan skatt alls...förrän medlen ska tas ut på något sätt. Nackdelar då: Tja... skatteverket lär vill granska det hela så att du inte har köpt en bostad till dig själv privat, för ditt bolags pengar! Så hyra ut lär vara ett måste. Kallas förmånsvärde annars. Beror helt upplägg, vad företaget har för verksamhet för övrigt etc. Bokföring är så klart ett måste, men det har man väl ändå, även om ägandet är privat?
Om din make går bort före dig, så ärver du hälften av hans andel, dvs 25%, och era gemensamma barn ärver 25%, Har ni särkullsbarn, så kan de kräva ut sin del. Hursom så kommer du att äga 75% av fastigheten, och era barn 25% ( de 25% delas mellan barnen, även särkullsbarnen) Men skriv testamente.
Stämmer inte riktigt i dag. Efterlevande make sitter i "orubbat" bo som det egentligen inte heter längre utan ärver maken/makan med fri förfoganderätt. Om man har gemensamma barn. (Svensk arvslag) Utan testamente. Om man har särkullbarn däremot så har den rätt att få ut sin laglott på en gång. Fast - det kan vara krångligare än så då maken har rätt att behålla enl ett antal prisbelopp. Chao P thumb
Tänk också på att oavsett vem som ärver vad, om man sitter i orubbat bo eller ej, så ska arvsskatten i Spanien betalas...
Som Preciosa redan skrivit så ärver ju make/maka om man inte har särkullbarn, gemensamma barn ärver först när båda föräldrar är döda, om man inte skrivit annat i testamente. Vi har skrivit testamente på vår bostad i Spanien, även fast vi bara har gemensamma barn, men det är för att vår son är funktionhindrad och kan inte se till att huset i Spanien säljs så att han verkligen ärver det. Så vi har testamenterat det till sonen men med en förmyndare (min syster) som ska hjälpa honom att få sitt arv från Spanien. Så kan man också göra om man måste
Flikar bara in att man kan som föräldrar testamentera en del av kvarlåtenskapen till annat/annan men att gemensamma bröstarvingarna alltid har rätt till sin laglott, dvs hälften av arvslotten... thumb Chao P :sol:
